Dirección tributaria: alternativas y ventajas
Ante la ley, todos los
contribuyentes de primera categoría deben acreditar un domicilio o dirección
tributaria en el Servicio de Impuestos Internos (SII) con el propósito de
iniciar actividades o registrar su rut. Se entiende que esta dirección
debe coincidir con el lugar en el cual se realiza la actividad principal; sin
embargo, hay un número importante -y en incremento- de trabajos que no se
desarrollan en un lugar determinado como, por ejemplo, las asesorías, la
comercialización y las labores en faena, entre otros. Muchas personas incluso,
recurren al uso de ventanas laborales, a la utilización de espacios de coworking
o a las instalaciones proporcionadas por un cliente o mandante para realizar
esas actividades.
Domicilio personal como Dirección Tributaria
En rigor, es posible utilizar el domicilio
personal es posible como dirección tributaria; aunque de acuerdo a la
ley de rentas municipales, toda actividad económica debe contar con un permiso
del municipio donde se efectúa esa
labor; es decir, se debe sacar una patente municipal que es obtenida tras una
autorización de la Dirección de Obras Municipales; entidad que determina si el
lugar es apto y no afecta al plan regulador para llevar a cabo una actividad
comercial en un sector determinado como residencial.
Por
otra parte, si el inmueble cuenta con destino habitacional, es necesario
solicitar el respectivo cambio para evitar multas.
¿Puede mi casa ser una dirección
tributaria?
La
dirección tributaria es el lugar en el que acreditará dirección tu
emprendimiento frente al servicio de impuestos internos.
Involucrar
tu residencia en un negocio puede ser riesgoso y no siempre servirá.
La
dirección tributaria es una dirección comercial y hay barrios residenciales o
edificios residenciales en los que no está permitido realizar actividades
comerciales
Si tu emprendimiento es de algún
servicio o la venta de productos por internet la dirección tributaria es una
muy buena opción para ti.
¿Cómo obtener una dirección tributaria en
Chile?
Las
alternativas de dirección tributaria o domicilio tributario son cada vez más
amplias en Chile. De hecho, no es necesario tener un domicilio comercial en el
mismo lugar donde realizas la actividad de tu empresa.
Un
dirección tributaria sirve para acreditar que cuentas con un espacio con giro
comercial y para diferenciar ante el SII que no realizarás actividades
comerciales en tu casa.
En Emprende.cl te ofrecen una amplia
alternativa para obtener dirección tributaria en Las Condes, Providencia,
Santiago Centro y otras comunas.
¿Por qué necesitamos un domicilio tributario u Oficina Virtual?
De conformidad a la
ley de rentas, todos los contribuyentes de primera categoría deben acreditar un
domicilio en el Servicio de Impuestos Internos al momento de hacer inicio de
actividades o de registrar su rut. Así como también deben informar los cambios
de domicilios que ocurran de forma oportuna.
Si
bien es cierto que el domicilio debe coincidir con el lugar donde se realiza la
actividad principal hay un número cada vez mayor de actividades y servicios que
no se realizan en un lugar específico determinado. Como la comercialización,
las asesorías o los trabajos en faenas, algunos servicios. Parte importante de
estas actividades son realizadas en el domicilio del emprendedor, en espacios
de trabajo compartidos (cowork), en ventanas de tiempo laboral de los clientes,
o en ruta, en alguna faena o en las instalaciones proporcionadas por un cliente
o mandante.
¿Por qué no sirve el domicilio personal como
Dirección Tributaria?
En rigor sirve,
pero de acuerdo a la ley de rentas municipales toda actividad económica debe
contar con un permiso de la municipalidad donde realiza la actividad, es decir
debe tener patente municipal. Luego, para obtener la patente municipal, en
general es necesario una autorización de la Dirección de Obras Municipales,
quienes debieran señalar si el lugar es apto para ello y si no afecta el plano
regulador realizando una actividad comercial en un sector residencial, por otra
parte, si el inmueble tiene destino habitacional se debe solicitar el
respectivo cambio de destino.
Ventajas de una Oficina Virtual
El domicilio virtual
u Oficina Virtual tiene la ventaja que siempre hay alguna persona disponible
para recibir correspondencia física, cuenta con una plataforma para enviar
documentación electrónica, la que es impresa y archivada en la carpeta física
del cliente para ser proporcionada a los fiscalizadores del Servicio de
Impuestos Internos, del Municipio o de cualquier otra institución
solicitada por el cliente. Tiene salas de reuniones donde se puede recibir a
sus clientes y realizar reuniones ocasionales, implementos de cafetería,
pantallas o proyectores, etc.
Exigencias para domicilio Virtual
Dentro de las
exigencias del Servicio de Impuestos Internos está el rol del inmueble, el rut
del propietario y una autorización del propietario de este mediante la
propiedad, una sesión de uso, un contrato de arriendo o de subarriendo.
Dirección tributaria para tu negocio
Una de las
obligaciones para formalizar tu negocio es informar tu dirección tributaria o
domicilio tributario. Este será el lugar que quedará legalmente escrito en la
constitución de tu empresa. La dirección tributaria será el lugar físico donde
recibirás los documentos que las entidades fiscalizadoras comerciales puedan
enviarte. Puedes usar la dirección de tu casa como dirección tributaria, si es
que no cuentas con otro lugar desde donde operar tu empresa. También puedes
contratar servicios de oficina virtual que funcionan como un espacio intangible
en la nube de internet, donde se realizan las mismas tareas que en una oficina
convencional. Como se realizan tareas administrativas, también puede funcionar
como el lugar que informes como dirección tributaria.
Dirección tributaria: ¿Tu emprendimiento no
tiene un espacio físico?
La dirección
tributaria es el lugar que pondrás como domicilio de tu sociedad en los
trámites en el Servicio de Impuestos Internos, Conservador de Bienes Raíces,
Diario Oficial y el resto de las entidades para formalizar tu negocio.La
dirección tributaria funcionará como la dirección comercial de tu empresa.
Existen muchos emprendimientos que solo funcionan de manera virtual, es decir,
venden sus productos por internet y no tienen una tienda física. Por esta
razón, muchos tienen la duda de qué poner como dirección tributaria a la hora
de oficializar su negocio. La mayoría de los emprendedores que trabajan de esa
forma -a través redes sociales o sitios webs- informa su casa como dirección
tributaria. No tener tienda física, no impide tener dirección tributaria,
incluso existen empresas que ofrecen el servicio de oficina virtual que también
funciona como dirección tributaria.
Dirección tributaria con un inmueble cedido
La dirección
tributaria es un aspecto muy importante a la hora de formalizar tu empresa y
dar aviso del Inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos
(SII). Para hacer estos trámites es necesario que el contribuyente acredite su
domicilio o dirección tributaria. La dirección tributaria es el lugar que fija
la ley como el espacio donde la persona desarrolla la producción comercial. Por
eso, la dirección tributaria corresponde a un inmueble que uno de los socios de
la firma posee o arrienda. El lugar que el contribuyente informe como dirección
tributaria también puede ser un inmueble cedido, es decir que un tercero
autorice su utilización al contribuyente. Para informar una dirección
tributaria con un inmueble cedido, el contribuyente necesitará: un autorización
escrita ante notario, u oficial del Registro Civil, del propietario para realizar
la actividad declarada, junto a la cédula de identidad de quien cede el
espacio.
Dirección tributaria: ¿Qué es?
Cualquier tipo de empresa o
emprendimiento requiere tener un domicilio o dirección tributaria que debe
informar en el Servicio de Impuestos Internos y en la municipalidad de la
comuna respectiva. Informar la dirección tributaria es una acción necesaria
para poder realizar el Inicio de Actividades frente al Servicio de Impuestos
Internos y poder comenzar a trabajar.
Se solicita que la dirección tributaria
sea de uso comercial, pero si el emprendedor aún no posee un espacio específico
para poder realizar su actividad comercial, también puede informar como
dirección tributaria la dirección correspondiente a su domicilio.
De igual manera, servicios
como oficinas virtuales, generalmente proveen al emprendedor de una dirección
tributaria al pagar el servicio anteriormente mencionado.
Dirección tributaria y sus alternativas
Para tener una empresa siguiendo la
normativa vigente es necesario que informes tu dirección tributaria o domicilio
tributario. Este lugar es el que quedará asociado a tu empresa ante las
entidades reguladoras y, por ende, es ahí donde llegará toda la correspondencia
asociada a tu negocio. Si es que no cuentas con un lugar propio para tu
empresa, está permitido usar la dirección de tu casa como dirección tributaria.
Si prefieres evitar involucrar tu domicilio propio en tus negocios, puedes
arrendar un lugar e informarlo como dirección tributaria.
También existe otra alternativa que es
usada frecuentemente por los emprendedores, esta es contratar servicios de
oficina virtual que generalmente cuentan, entre otros aspectos, con una
dirección tributaria.
Dirección tributaria: opciones si no tienes
negocio físico
La dirección tributaria es el lugar que
informarás en el Servicio de Impuestos Internos, al hacer el Inicio de
actividades. Será en esa dirección donde llegará toda la correspondencia
relacionada con tu empresa.
Sin embargo, puede que tu tienda sea
solo virtual, es decir, que vendas solo por internet y operes desde de tu casa;
en este caso puedes usar la dirección de tu domicilio como dirección
tributaria.
Si esta forma no te acomoda, porque no
quieres mezclar los negocios con tu aspecto íntimo, también puedes arrendar un
lugar. Si tampoco te gusta esa idea, puedes usar un inmueble cedido, en caso de
que otra persona te autorice a usar sus dependencias para informar como
dirección tributaria.
También hoy existen empresas que
ofrecen el servicio de Oficina virtual que incluyen en el paquete, la dirección
tributaria del inmueble de dicha empresa. Esta es una excelente opción para
informar como dirección tributaria.
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